Lasnamäe sakini kendi evinin önünde park ettiği için 70 euro ödedi

Tallinn'in Lasnamäe semtinde yaşayan Sergei adlı bir apartman sakini, Kivila caddesindeki kendi evinin önünde park ettiği için toplam 70 euro ödemek zorunda kaldı. Oysa sakin, söz konusu yerde aracını bırakma hakkına sahipti. Apartman yönetimiyle iletişim bir türlü kurulamadı; ancak ERR'nin "Zerkalo" (Ayna) adlı Rusça yayın programının devreye girmesinin ardından ceza iptal edildi ve paranın iadesi kabul edildi.

Lasnamäe'de birçok apartman kooperatifi, bina çevresindeki park alanlarını yalnızca o binada oturanlara, hatta belirli araçlara ayrılmış belirli yerlere göre düzenliyor. Ancak bu tür düzenlemelerde de sorunlar çıkabiliyor. Sergei'nin oturduğu Kivila caddesi 11 numaralı binanın da yalnızca sakinlerinin kullanabildiği kendi park alanı var.

Yeni kart sistemi ve kayıt karışıklığı

Sergei'ye göre sorun yaklaşık bir buçuk yıl önce, yönetimin yeni park kartları çıkarması ve araçları plaka numarasıyla kayıt altına almaya başlamasıyla ortaya çıktı. Sistem değişikliği sırasında bir aksaklık yaşandı. Sergei, park firmasının çalışanlarının değişmiş göründüğünü belirterek "Kartı gösteriyorum, 'Böyle bir numara yok' diyorlar. Burada ikamet ettiğimi gösteren araç belgesini çıkardım, yine 'Numara yok, ben bir şey bilmiyorum' yanıtını aldım" dedi.

Daha önce bu tür sorunlar hızlıca çözülüp ceza iptal edilirken, temmuz ayında işler karmaşık bir hal aldı. Sergei'nin anlattığına göre rüzgarlı bir cuma akşamı aracın kapısı çarpınca park kartı torpidodan uçtu. Cumartesi günü markete çıktığında aracında ceza makbuzu buldu. Yönetimi aradı, kendisine konunun çözülmeye çalışılacağı söylendi. Bir gün sonra geri aranıp 10 euro ödemesi istendi; ancak makbuzda 60 euro yazıyordu. Açıklama yapılmadı, telefonlar yanıtsız kaldı. Sergei 60 euroyu ödedi. Ardından posta kutusuna bu kez 10 euro tutarında ve yedi gün ödeme süresi tanıyan bir ödeme talebi bırakıldı. Gecikme faizi işlememesi için onu da ödedi.

Yönetim: ceza iptal edildi, hesap numarası bekleniyor

Kivila 11 apartman kooperatifi yönetim kurulu üyesi Karolina Barinova-Mižuris, göreve bir yıl önce geldiğini ve mevcut düzenin önceki yönetim tarafından kurulduğunu, kendilerine ise herhangi bir belge devredilmediğini söyledi. Barinova-Mižuris, cezaların park kartlarına dayanarak ParkIT adlı firma tarafından kesildiğini belirtti.

Yönetim kurulu üyesi, Sergei'nin cezasının iptal edildiğini, kendisiyle uzun yazışmalar yapıldığını ancak sakinin bunu anlamayıp cezayı kendi isteğiyle ödediğini ifade etti. Yazışmaların Estonca (riigikeel) yürütülmesinin anlaşmazlıkta rol oynadığını öne süren Barinova-Mižuris, Sergei'nin paranın iadesi için hesap numarasını iletmediğini ve mesajları yanıtsız bıraktığını kaydetti. Yönetim, hesap numarasının telefonla, e-postayla hatta su sayacı kutusuna bırakılan bir notla bile kabul edileceğini bildirdi.

Sergei ise hesap numarasını kendisi götürmeye karar verdi. Estonya'da apartman kooperatifleri ortak alanların, otopark düzeninin ve ceza uygulamalarının kurallarını belirlemede yetkili; bu nedenle benzer anlaşmazlıklarda sakinlerin doğrudan yönetimle iletişime geçmesi ve ödeme öncesi yazılı açıklama talep etmesi öneriliyor.