AB'de kısa süreli kiralık daire işletmeciliğine sınırlama tartışılıyor

Avrupa Birliği'nde konut sıkıntısına çözüm arayışı kapsamında kısa süreli kiralık daire işletmeciliğinin kısıtlanması gündeme geldi. Konu, Madrid'de 70 yıl yaşadığı evden çıkarılan bir emeklinin davasının ülke genelinde siyasi tartışmaya dönüşmesiyle AB düzeyine taşındı.

İspanya'da birçok kentte binlerce kişi sokaklara çıkarak konut fiyatlarını ve kısa süreli kiralamaları protesto etti. Madrid'de 70 yıl yaşadığı evden çıkarılan emekli Maria Carmen Abascal, kentin artık eskisi gibi olmadığını söyledi ve turistlerin mahalleleri değiştirdiğinden yakındı. Evi satın alan gayrimenkul şirketinin kirasını 2.500 avroya çıkardığını, bunun emekli maaşının tamamından fazla olduğunu belirten Abascal, yaklaşık bir yıl süren yargı süreci sonunda evden çıkarıldı.

İspanya Başbakanı Pedro Sanchez, Abascal'ın evinden çıkarılmasını toplumsal bir trajedi olarak nitelendirerek kabul edilemez olduğunu söyledi. Madrid Belediye Başkanı ise başbakanın siyasi rakibi konumunda; iki taraf da konut sıkıntısını çözmekte başarısız olmakla suçluyor.

Brüksel'den sınırlı ve gönüllü çerçeve

Avrupa Komisyonu'nun konut yetkili üyesi Dan Jorgensen, yerel yönetimlere ve üye ülkelere hareket alanı tanıyan bir hukuki çerçeve önerdiklerini açıkladı. Jorgensen'e göre belirli kriterlerin sağlanması halinde konut sıkıntısı yaşanan bölgeler tanımlanabilecek ve bu bölgelerde kısa süreli kiralamalara ya da boş konutlara yönelik kısıtlayıcı önlemler alınabilecek.

Konut politikası genel olarak yerel yönetimlerin yetkisinde olduğu için Brüksel'in önerisi sınırlı ve gönüllülük esasına dayanıyor. Öneriye eleştiriler de var. Avrupa Parlamentosu'ndaki yeşiller grubundan Gordan Bosanac, düzenlemenin küçük kentlere hizmet sunan binlerce danışman yaratacağını savunarak yürürlükteki haliyle işleyeceğine inanmadığını söyledi.

Sağ kesim ise bu tür kısıtlamaların yeni konut inşasını engelleyeceğini savunuyor ve AB'nin bu konuyla neden ilgilendiğini sorguluyor. Avrupa Parlamentosu'ndaki vatanseverler grubundan György Hölvenyi, konunun yerel bir mesele olduğunu, Doğu ve Kuzey Avrupa'daki köylerde ve kentlerde yaşayanlara bu önerileri anlatmanın çok zor olduğunu belirtti.

Estonya için konu henüz uzak bir gündem maddesi. Estonya da diğer üye ülkeler gibi Komisyon'un önerisine ilişkin görüşünü şekillendiriyor. Önerinin kabul edilmesi için üye ülkelerin ve Avrupa Parlamentosu'nun desteği gerekiyor.