Tallinn'de eski müzik okulu arazisi 6 milyon avroya satışa çıktı

Estonya Devlet Emlak Şirketi Riigi Kinnisvara AS (RKAS), başkent Tallinn'in Nõmme semtinde yer alan ve 1961-2022 yılları arasında Tallinna müzik ortaokuluna ev sahipliği yapan taşınmazları açık elektronik artırmaya çıkardı. Toplam 33 bin 127 metrekarelik alana sahip taşınmazların başlangıç fiyatı 6 milyon 90 bin avro olarak belirlendi.

Satışa sunulan portföy, Vabaduse Bulvarı ile Jannsen Sokağı arasındaki blokta bulunan ve üzerinde yapılaşma olan iki parseli kapsıyor. RKAS'ın satış ilanında, bunun bölgenin en büyük ve en yeşil bütüncül geliştirme projelerinden biri olduğu vurgulandı.

İmar durumu ne söylüyor?

Satışa çıkarılan alanda yürürlükte bir imar planı bulunmuyor. Nõmme ilçesi genel imar planına göre Jannsen Sokağı 38 numaralı parsel ile Jannsen Sokağı 38a ve Vabaduse Bulvarı 130 numaralı parsele karşılık gelen taşınmazlar karma yapılaşma alanında yer alıyor. Bu durum, söz konusu parsellerde konut ve ticari alan ya da karma işlevli bir blok tasarlanmasına imkân tanıyor. Vabaduse Bulvarı 130a numaralı parsel ise kamuya açık ve sosyal tesis alanında bulunuyor; bu alan öncelikle eğitim, kamusal veya toplumsal faaliyetlerin geliştirilmesine uygun görülüyor.

Teklifler RKAS'ın resmi satış platformu üzerinden verilecek. Katılım koşulları, belgeler ve teknik çizimler de aynı platformda yer alıyor. Artırma için son teklif tarihi 22 Ekim olarak açıklandı.

Okul 2022'de MUBA'ya katıldı ve şehir merkezine taşındı

Nõmme'deki kompleks, Tallinna müzik ortaokulunun altmış yılı aşkın süredir sürdürdüğü faaliyetine son verdiği 2022 yazında boş kaldı. Aynı yılın 1 Eylül'ünde Tallinna müzik ortaokulu, Georg Ots adını taşıyan Tallinna müzik okulu ve Tallinna bale okulu birleştirilerek devlet okulu statüsündeki Tallinna Müzik ve Bale Okulu (MUBA) çatısı altına alındı. Yeni okul, Tallinn'de Pärnu yolu üzerinde inşa edilen yeni eğitim binasında öğretime başladı.

Riigi Kinnisvara AS, Estonya devletinin taşınmaz varlıklarını yöneten ve devlet kurumlarına gayrimenkul hizmeti sunan kamu şirketi olarak biliniyor. Şirket, devlete ait arazilerin satışını zaman zaman açık elektronik artırmayla gerçekleştiriyor.