Tallinn'da kapanan restoranların yerleri uzun süre boş kalmıyor
Tallinn'da son bir yılda çok sayıda restoran kapandı ancak emlakçılar yeni işletme açmak isteyen girişimci sayısının yeterli olduğunu, özellikle Asya kökenli yatırımcıların ilgisinin arttığını söylüyor.
Estonya'nın başkenti Tallinn'da son bir yıl içinde çok sayıda yeme-içme mekânı kapandı. Ancak gayrimenkul danışmanları, kapanan mekânların yerlerinin uzun süre boş kalmayacağını belirtiyor. Sektör temsilcilerine göre yeni restoran açmak isteyen girişimci sayısı yeterli; özellikle Asya'dan gelen yatırımcıların ilgisi artmış durumda.
Bu yıl içinde kapanan işletmeler arasında Tai Boh, Boheem, Vatikan, Manna La Rosa, Ülo ve La Tabla restoranları yer alıyor. Öğle yemeği hizmeti veren mekânlardan koronavirüs krizini atlatan Siili Sahver bile kapananlar arasında.
Emlakçılar: Restoran alanları en çok aranan ticari mülkler arasında
Gayrimenkul şirketi Uus Maa'nın ticari mülk danışmanı Aira Veelmaa, durumun medyada göründüğü kadar karmaşık olmadığını söyledi. Veelmaa'ya göre restoran alanları ticari mülk piyasasında en çok arananlar arasında. Yeni işler kurmak ve yeni projeler başlatmak isteyen girişimci sayısı oldukça fazla. Ayrıca Estonya'ya gelip burada iş kurmak isteyen egzotik kökenli müşteriler de var. Veelmaa, bu kişilerin Estonya pazarını tanımadıkları için yerel girişimcilerden daha hevesli olabildiğini belirtti.
Veelmaa'nın "egzotik bölgeler" ifadesiyle Orta Doğu ve diğer Asya bölgelerinden gelen girişimcileri kastettiği anlaşılıyor. Popüler yeme-içme mekânlarının bulunduğu alanlar için sıklıkla birden fazla talip çıkıyor. Ancak bazı zorlu bölgeler de var. Örneğin Narva maantee caddesinde mekânlar sürekli el değiştiriyor. Veelmaa, bu caddede işlek bir konuma rağmen restoranların sıklıkla uzun süre faaliyet gösteremediğini kaydetti.
Ofis binalarında yer alan yeme-içme mekânları için durum en zorlu. Çünkü birçok kişi evden çalışıyor. Bu binalarda mülk sahipleri çevrede çok fazla yeme-içme mekânı olmamasına da dikkat etmek zorunda, zira müşteriler herkese yetmeyebilir. Yine de Veelmaa'ya göre eğilim hafif olumlu ve yeni mekân açmak isteyen girişimci sayısı artıyor.
"Tallinn'da açılan ve kapanan mekân dengesi sıfır"
Gayrimenkul şirketi 1Partner temsilcisi Tanel Tarum da durumun medyadan göründüğü kadar kötü olmadığını ifade etti. Tarum, "Kaç yeni mekân açıldığına bakarsak, Tallinn'da açılan-kapanan dengesi sıfır" dedi. Tarum, insanların hareket güzergâhlarının zaman içinde değiştiğini, bu nedenle Telliskivi ve Volta bölgelerinde birkaç yıl öncesine göre daha fazla hareketlilik olduğunu belirtti. Tarum'a göre mekân kapanmalarının bir nedeni de restoran açılmadan önce yeterli ön çalışma yapılmaması.
Bu haber ERR Uudised (Estonca) kaynağındaki bilgiler derlenerek Estonya Haber tarafından Türkçe hazırlanmıştır.
İlgili Haberler
Estonya'da enflasyon eyylülde yüzde 3,5'e yükseldi
Estonya'da tüketici fiyat endeksi eylül ayında yıllık yüzde 3,5 arttı. Artışta akaryakıt ve konut maliyetleri belirleyici oldu.
Elektrilevi on yılda şebekeye iki milyar euro yatırmayı planlıyor
Estonya elektrik dağıtım şirketi Elektrilevi, önümüzdeki on yılda şebekeye yaklaşık iki milyar euro yatırım yapmayı hedefliyor.
Estonya'da 2027 bütçesinde açık yüzde dörde ulaştı
Estonya hükümetinin 2027 bütçesinde açık GSYH'nin yüzde dördüne çıkıyor. Vergiler arttı, borç büyüyor ve mali düzen bir türlü sağlanamıyor.
Kerly Randlane: Vergi tartışması yeni vergiden çok güven gerektiriyor
ERR'de yayımlanan yorumda, Estonya'nın bütçe tartışmalarında yeni vergi fikirlerinden önce vergi mükellefine duyulan güvenin ve harcamaların gerekçelendirilmesinin öne çıkması gerektiği savunuldu.