Tallinn'de Rävala mahallesi imar planı tartışması Yüksek Mahkeme'ye taşındı

Tallinn'in merkezinde yapılması planlanan Rävala mahallesinin inşaatı, imar planına karşı açılan davanın Yüksek Mahkeme'ye taşınmasıyla belirsizliğini koruyor. Yıllardır süren hukuki süreç, projenin başlama tarihini etkiliyor.

Geliştirici Rävala Galleries OÜ'nün yönetim kurulu üyesi Meelis Aab, ERR'e yaptığı açıklamada, imar planının onaylanmasına ilişkin anlaşmazlığın Yüksek Mahkeme'ye taşındığını ve mahkemenin kararının ne zaman ve ne yönde olacağının bilinmediğini söyledi.

Anlaşmazlık, Tallinn Belediyesi'nin 2023 yılında Rävala mahallesinin imar planını onaylamasının ardından başladı. Plan, gelecekteki mahallenin yanında bulunan Kaubamaja 4 sakinleri tarafından idare mahkemesinde dava edildi. Tallinn İdare Mahkemesi, planı kısmen iptal etti; zira sakinlere göre plan, yan binadaki dairelerin değerini önemli ölçüde düşürüyor.

Sakinler, özellikle mevcut Meloni alışveriş merkezinin bulunduğu alana yapılması planlanan ticari binaya itiraz ediyor. Yedi katlı kısmı 40 metre, beş katlı kısmı ise 33 metre yüksekliğinde olacak bu bina, mahallenin iç avlusunda, Kaubajama 4'ün pencerelerinin önünde yer alacak. Ancak Aab, temyiz mahkemesinin imar planını geçerli bulduğunu belirtti.

İnşaat ne zaman başlayacak?

Hukuki süreç devam ettiği için inşaatın ne zaman başlayacağı da net değil. Aab, şu an için geliştirme için gerekli hazırlıkların sürdüğünü, avludaki trafo merkezinin taşınması ve binanın bu yıl içinde yıkılmasının planlandığını, ayrıca mevcut binaların yıkımı için hazırlık yapıldığını söyledi.

Geçen bahardan bu yana bölgede arkeolojik kazılar yapılıyor ve bu kazılar gelecek yıl da devam edecek. Aab'ın verdiği bilgiye göre, arkeolojik saha çalışmalarının yaklaşık yüzde 90'ının 2026 sonbaharına kadar, tamamının ise Haziran 2027'ye kadar tamamlanması planlanıyor.

İmar planına göre, mevcut Meloni alışveriş merkezi ve proje ofisi binasının yerine Rävala Galerisi adında bir alışveriş ve iş merkezi inşa edilecek. Ayrıca, mahallenin içinden geçecek bir cadde ile Estonia bulvarı ve Rävala bulvarı birbirine bağlanacak. Geliştirme alanı 85.000 metrekarenin üzerinde.

Rävala Galleries OÜ, tamamen Go Group'a aittir.