Tallinn otogarının yanına kiralık konut projesi

Tallinn'in merkezinde, otogarın hemen yanında bulunan Juhkentali 48 adresindeki arsaya sekiz katlı, yer altı otoparklı bir bina yapılması planlanıyor. Estonyalı gayrimenkul geliştiricisi Liven tarafından duyurulan projede alt katlarda ticari ve hizmet alanları, üst katlarda ise kiralık daireler yer alacak.

Projenin mimari tasarımını Apex Arhitektuuribüroo üstlenirken, arsa büyüklüğü 5.092 metrekare. İnşaatın 2027 yılı sonunda tamamlanması hedefleniyor. Kiralık konut geliştirme ve işletme ortağı ise Lumi Capital olacak.

Liven CEO'su Andero Laur, "Giderek daha fazla insan, satın almayı planlamasa bile iyi tasarlanmış, yüksek kaliteli bir evde yaşamak istiyor" dedi. Lumi Capital ortağı Martin Rekor ise "Tallinn'in tam merkezinde, kiralık konut talebinin yüksek olduğu ancak amaca yönelik kiralık binaların az inşa edildiği bir bölgede Liven ile birlikte kiralık bir bina inşa etmekten memnuniyet duyuyoruz" ifadelerini kullandı.

Otogarın geleceği tartışması

Kiralık konut binasının yükseleceği bölge, bu on yılın başında hâlâ otobüs otoparkıydı. Ekim 2022'de Liven, otogar sahibi T Grup ile sözleşmesini feshederek oraya bir apartman binası inşa etme planlarını duyurmuştu. T Grup CEO'su Airika Aruksaar o dönem ERR'ye yaptığı açıklamada bu durumun sürdürülebilir bir çözüm olmadığını ve Tallinn otogarının varlığını tehlikeye attığını söylemişti.

T Grup ayrıca, otogarın mevcut konumunda kalıp kalmaması ve gayrimenkul geliştiricisine ait olan otobüs otoparkının otobüsler için kullanılmaya devam edilip edilmemesi konusunda ulusal bir özel plan hazırlanması için Maliye Bakanlığı'na başvurmuştu. Ancak devlet, özel bir plan başlatmak için bir neden görmemişti.