Estonya'da tapu sınırları hukuki itirazlara açık

Estonya'da harita mühendisleri, son on yılda yapılan kadastro sınırı ölçümlerinin büyük bölümünün hukuki itirazlara açık olduğunu öne sürüyor. Ancak yetkililer bu iddiaları dayanaksız buluyor.

Arazi sahipleri bir mülkün sınırını belirlemek veya değiştirmek istediğinde, bir harita mühendisi sınırın koordinatlarını belirliyor ve bu bilgiler Estonya'nın kadastro haritasına ve arazi siciline işleniyor.

ESTPOS ve özel ağlar

Son bir buçuk yıldır Arazi ve Mekansal Gelişim Kurulu, harita mühendislerinin ulusal ESTPOS konumlandırma ağını kullanmasına izin veriyor. Mühendisler, bu ağın daha hassas ölçümler sağladığını söylüyor; ancak bu seçenek Eylül ayında sona erecek ve mühendisler yeniden özel referans istasyonu ağlarını kullanmak zorunda kalacak.

Estonya Harita Mühendisleri Birliği (EGÜ) bu duruma tepki gösterdi. Birlik, mevzuatın yakından incelendiğinde, özel ağların kadastro ölçümleri için yasal olarak kullanılamayacağını savunuyor.

Hukuki riskler

EGÜ yönetim kurulu üyesi Mart Rae, bu durumun son on yılda yapılan birçok tapu sınırı ölçümünü hukuki itirazlara açık hale getirebileceğini söyledi. Rae, özel ağlardan gelen referans istasyonlarının ulusal jeodezik nokta veritabanına hiç dahil edilmemesi gerektiğini de belirtti. Ancak bu kullanımın ölçümlerin mutlaka hatalı olduğu anlamına gelmediğini vurguladı.

Rae, "Rail Baltica, yol yapımı veya savunma sanayi parkı gibi projeler için kadastro birimleri oluşturulduysa, devlet dışı referans noktalarının kullanılması teorik olarak hukuki itirazlara kapı açabilir" dedi.

Yetkililerden yanıt

Ekonomi ve İletişim Bakanlığı ve Arazi ve Mekansal Gelişim Kurulu ise, önceki ölçümlere itiraz etmenin ya da harita mühendislerinin özel ağları kullanmasını engellemenin hukuki bir dayanağı olmadığını savunuyor. Kurulun Mekansal Veri ve Kadastro Servisi Başkanı Erik Ernits, "Bana göre yasa, harita mühendislerinin hizmetlerini sağlamak için özel ağları kullanabileceğini açıkça öngörüyor" dedi.

Bakanlığın Arazi Kullanımı ve Mekansal Planlama Politikası Dairesi Başkanı Ivari Rannama ise özel ağların onlarca yıldır kullanıldığını hatırlatarak, ölçümlerin doğruluğunu sağlamanın harita mühendislerinin sorumluluğunda olduğunu söyledi. Rannama, "Harita mühendisi, ölçümlerin doğruluğundan ve sahadaki gerekli bağlantı ve kontrollerin yapılmasından sorumludur" dedi. Ayrıca Arazi ve Mekansal Gelişim Kurulu'nun, ölçümlerin hassasiyet gereksinimlerini karşıladığını denetlediğini ekledi.