Estonya'da konut kredileri hacmi yıllık yüzde 15 arttı

Estonya'da temmuz ayında hane halklarına verilen konut kredilerinin hacmi 266 milyon avroya ulaştı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre 36 milyon avro ve yüzde 15'lik bir artışa işaret ediyor. Estonya Merkez Bankası'nın (Eesti Pank) yeni verilerine göre, konut kredilerindeki bu büyüme, ülkedeki konut piyasasının canlılığını gösteriyor.

Temmuzda bankalardaki mevduat hacmi 34,1 milyar avro olarak kaydedildi. Bu rakam, haziran ayına göre 56 milyon avro artarken, yıllık bazda ise 1,3 milyar avroluk bir büyüme anlamına geliyor. Mevduatın 7,8 milyar avrosu, Estonya hane halkları ve şirketlerinin vadeli mevduatlarından oluştu ve bu kalemde yıllık artış yüzde 8 olarak gerçekleşti. Yerleşik olmayanların mevduatı ise toplamın yüzde 16'sını oluşturdu ve yıllık 74 milyon avro arttı.

Konut kredileri ve faiz oranları

Hane halkı mevduatı 14,6 milyar avroya ulaşırken, bu rakam geçen yıla göre 963 milyon avro (yüzde 7) daha yüksek. Konut kredileri hacmi, hazirana kıyasla 19 milyon avro artış gösterdi. Temmuzda 66 milyon avro kredi kartı kredisi ve 32 milyon avro değerinde araç kredisi (leasing) verildi. Araç kredilerindeki hacim, hazirana göre 5 milyon avro, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 61 (12 milyon avro) arttı.

Gecikme süresi 60 günü aşan hane halkı kredilerinin hacmi de arttı. Temmuzda bu tür kredilerin toplamı 61 milyon avro olurken, haziranda 60 milyon, geçen yılın temmuzunda ise 52 milyon avro idi. Gecikmiş konut kredilerinin payı, konut kredisi hacminin yalnızca yüzde 0,2'sini oluşturdu ve 22 milyon avro olarak gerçekleşti.

Yeni konut kredilerinde ortalama faiz oranı temmuzda yüzde 4,12 oldu. Bu oran, geçen yılın aynı ayına göre 0,58 puan artış gösterdi; geçen yıl ortalama yüzde 3,54 idi. Bu yılın ikinci çeyreğinde yaklaşık 4 bin 900 yeni ipotekli konut kredisi verildi ve ortalama kredi tutarı 152 bin avroya yükseldi. Ortalama kredi vadesi ise 26 yıl 9 ay olarak hesaplandı.

Araç kredilerinde ortalama faiz yüzde 4,59'a yükselirken, yıllık artış 0,5 puan oldu. Vadeli mevduat faizleri de temmuzda yüzde 2,05'e çıktı; geçen yıl aynı ay yüzde 1,98 idi. Bankaların toplam bilançosu temmuzda 49,2 milyon avro olarak kaydedildi ve yıllık bazda yüzde 6,1 (2,8 milyar avro) büyüdü.

Şirket kredilerinde düşüş

Şirketlere verilen uzun vadeli kredi ve kiralama hacmi temmuzda 303 milyon avro oldu. Bu rakam, hazirana göre 31 milyon, geçen yılın aynı ayına göre ise 79 milyon avro daha düşük. Sektörel bazda, gayrimenkul ve inşaat sektörüne verilen krediler yıllık 44 milyon avro, sanayi sektörüne verilenler 14 milyon avro azaldı; sadece ticaret ve lojistikte artış görüldü.

Şirketlerin 60 günden fazla gecikmiş kredileri temmuzda 83 milyon avro olurken, bu rakam geçen yıl 85 milyon avroydu. Şirket mevduatı yıllık yüzde 5 artışla 10,6 milyar avroya ulaştı; vadeli mevduatlar 2,8 milyar avrodan 3,2 milyar avroya çıktı. Şirket kredilerinde ortalama uzun vadeli faiz yüzde 5,33'e yükselirken (geçen yıl yüzde 4,35), vadeli mevduata ödenen faiz yüzde 2,17 oldu (geçen yıl yüzde 2,03).