Tallinn Sakala 14'teki tarihi ahşap ev satışa çıkarıldı

Tallinn Belediyesi Emlak Dairesi, şehir merkezindeki ender ahşap konaklardan biri olan Sakala 14 adresindeki mülkü satışa çıkardı. Daha önce yıkılması planlanan bina, satış şartları gereği korunacak ve restore edilecek.

Tallinn Ulaşım Dairesi, 2018 yılında binanın yıkılmasını önermişti. Gerekçe olarak, binanın sokaktaki diğer yeni yapılara göre önde olması ve yaya ile bisiklet yollarının yeterince genişletilmesine engel olması gösterilmişti. O dönemdeki plan, sokağa yeşil alanlar eklenmesini ve yaya ile bisiklet ulaşımının iyileştirilmesini öngörüyordu. Ancak tarihi bina nedeniyle sokak genişliği diğer bölümlere göre yaklaşık dört metre daha dardı.

Kültür Bakanlığı'na bağlı Kültürel Miras Koruma Kurumu (Muinsuskaitseamet), bu plana karşı çıktı çünkü bina, sokaktaki son eski ahşap yapı olma özelliği taşıyor. Bunun üzerine karar ertelendi ve bu yıl haziran ayında Tallinn Kent Konseyi (Tallinna Linnavolikogu), mülkün 788.000 euro başlangıç fiyatıyla satışa çıkarılmasına karar verdi.

Binanın durumu ve satış koşulları

Binanın bulunduğu Tallinn Merkez İlçe Hükümeti, mülkün teknik durumunun kötü olduğunu ve yıllardır sadece bakım masraflarının yapıldığını açıkladı. Kararda, "Bina kötü durumda ve kapsamlı bir yenileme gerektiriyor" ifadesi yer aldı. Tallinn Medya Müdürü Irina Kuzina, ERR'e verdiği demeçte, çatının aktığını ve ahşap yapının bazı bölümlerinin çürüdüğünü söyledi. Ayrıca temeldeki sıvaların döküldüğünü ve pencerelerin bakıma ihtiyaç duyduğunu belirtti.

Sosyal medyada binanın yıkılacağına dair söylentiler dolaşsa da Kuzina, satış ilanında açıkça belirtildiği gibi binanın korunması gerektiğini ve herhangi bir yıkım kararı alınmadığını vurguladı.

Kent Konseyi haziran kararında, binanın mimari değerinin defalarca takdir edildiğini ve korunması gereken değerli bir yapı olduğunu belirtti. "Bina ile ilgili kısıtlamalara uyulması ve yeniden inşasında tarihi çevre koruma bölgelerinin şartlarına uyulması gerekiyor" denildi.

Restorasyon yükümlülüğü ve kültürel miras

Ağustos ayında yayınlanan satış ilanına göre, alıcı binayı korumak ve restore etmekle yükümlü. Ayrıca, ikinci kattaki ticari alanlardan bir kısmı, aylık 114,23 euro karşılığında kültürel faaliyetler için süresiz olarak bir kişiye kiralanmış durumda.

Kuzina, yaya yollarını genişletme ve sokağı yeniden düzenleme planlarının artık gündemde olmadığını söyledi. Kültürel Miras Koruma Kurumu, 19. yüzyıldan kalma iki katlı binanın hala duran zengin ahşap süslemeli cephesiyle nadir bir örnek olduğunu vurguluyor. Binada ayrıca özgün iç mekan, sobalar, aynalı tavanlar, ahşap merdivenler ve metal parçalı iç kapılar bulunuyor.