Narva Belediyesi Ro-Ro sanat kulübünün kira sözleşmesini feshetti

Estonya'nın Narva kenti belediyesi, kültür çevrelerinde tanınan Art Club Ro-Ro (Ro-Ro Sanat Kulübü) hakkında biriken kira borcu nedeniyle sözleşme fesih sürecini başlattı. Belediyeye göre, yıllara yayılan borç ve güncel ödemelerin toplamı 7 bin avroyu aştı; kulübü işleten şirket son uyarılara yanıt vermedi.

Kulübü işleten OÜ Puhtus ja Hoolitsus, belediyeye ait mekânları 2022 yazından bu yana kiralıyor. Belediye kış dönemi için kirayı belirgin şekilde düşürmesine rağmen (yazın ayda 811,51 avro, kışın 165 avro), ödeme güçlükleri sözleşmenin ilk yılında ortaya çıktı.

Yıllar içinde belediye kulübe defalarca kolaylık sağladı ve borcun ödenmesi için çeşitli ödeme planları hazırladı. Bu yılın ekim ayına gelindiğinde borç, güncel ödemelerle birlikte 7 bin 164,55 avroya ulaştı. Şirket ilkbahar ve yaz aylarında borcun bir kısmını ödemiş olsa da temmuzdan itibaren gönderilen hatırlatmalara ve tekliflere yanıt vermedi ve yeni bir ödeme planı da talep etmedi.

Bunun üzerine belediye 16 Ekim'de sözleşme fesih başvurusunu hazırladı. Şirkete mali yükümlülüklerini yerine getirmesi için 31 Ekim'e kadar süre tanındı.

Belediye başkan yardımcısı: Kurallar herkes için eşit

Narva Belediye Başkan Yardımcısı Oleg Karpikov, bunun tek seferlik bir ihlal değil, uzun süredir derinleşen bir sorun olduğunu açıkladı. "Bu durumda tek seferlik bir ihlalden değil, yıllar içinde biriken bir borçtan söz ediyoruz" dedi.

Belediye, kararların kiracının kamuoyundaki tanınırlığına veya faaliyet alanına göre alınmadığını vurguladı. Kentin çıkarı kültür mekânlarının korunmasını gerektirse de belediyenin mali çıkarlarını koruması ve tüm kiracılara eşit davranması gerektiği belirtildi.

Ro-Ro, belediyenin sözleşmesini feshettiği tek kuruluş değil. Narva nehri kıyısındaki yazlık kafenin işletmecisi Lounge Cafe OÜ (Ekim'deki borcu 4 bin 110 avro) ve MTÜ Young & Active hakkında da benzer fesih başvuruları hazırlandı. Daha önce MTÜ Tribune ile sözleşme feshedilmiş, bazı diğer borçlular ise uyarılara yanıt vererek borçlarını ödemişti.

Narva'da toplamda yaklaşık 200 ücretli arazi ve mekân kira sözleşmesi bulunuyor. Kent ekonomisi dairesinin tahminine göre kiracıların yaklaşık yüzde beşinde ödeme güçlüğü yaşanıyor; borçlar genellikle yaz sonu ve sonbaharda ısıtma döneminin başlamasıyla artıyor.